신분평 더웨이시티 제일풍경채 견본주택 1bl 아파트분양 민간임대주택 선착순계약

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신분평 더웨이시티 제일풍경채 견본주택 1bl 아파트분양 민간임대주택 선착순계약

노블레스khn

안녕하세요! 기업도시로 자리매김하는 청주 생활권에서 새로운 신흥 주거단지로 자리잡는 장성지구에서 공급되는 일반분양 중대형평형과 민간임대아파트 25평형 주거상품인 신분평 더웨이시티 제일풍경채를 살펴보는 시간입니다.

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건설비용조달 금융비, 기본형건축비
건설원자재값, 인건비 매년 상승
분양가 지속상승
오늘이 가장 낮은 분양가입니다

이 단지는 순차적으로 약4천여세대로 구성되면서 1군 브랜드로 평가받는 건설업체인 도급순위 15위('24년 기준) 제일풍경채가 책임시공사로 참여하는 대단위 주거단지로 입주 시점에는 신분평 더웨이시티 제일풍경채 아파는 새로운 주거지역으로 성장하는 청주 장성지구 도시개발사업의 시범단지이자 지역의 랜드마크 아파트로 자리매김 될 예정입니다.

특히, 25평형은 민간임대로 계약을 추진하여 10년간 거주 후 분양우선권을 부여하면서 거주하는 동안 취득세, 양도세, 재산세, 종합부동산세 등 세제부담이 없으며, 주택수에 포함되지 않아 재테크 운용에 큰 도움이 될 것이며, 33평형 이상의 중대형 평형은 내집마련의 만족을 높여주기 위해 합리적 분양가를 제안하면서, 한시적으로 특별분양 선착순 계약을 회사보유분에 한정하여 시행하고 있으니 실수요자 및 투자자 여러분의 많은 관심을 권유드립니다. 이 아파트는 누가 계약을 해도 하게될 주거상품입니다. 신분평 더웨이시티에서 주거만족과 시세차익 프리미엄 2가지 목표를 이뤄내시길 권고드리며, 상품 정보 더 살펴보겠습니다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채
아파트 모델하우스
분양 민간임대주택
선착순계약

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충북과 청주의 균형개발과 부족한 주택수요 충족을 기대하며. 시행사인 HM서빈은 사업을 3개 블록으로 나눠 진행하며 1448가구 규모의 1블록 분양에 나설 계획으로 이 사업부지는 충북 청주시 서원구 장성동 120번지 일대의 자동차 매매단지와 논밭 부지를 3949가구 공동주택으로 개발하는 프로젝트이기에 토지의 접근성과 입지가 우수한 곳으로 평가됩니다.

신분평 더웨이시티 1블록이며 장성동 204번지 일대에 대지면적 6만2267.00㎡, 지하 2층~지상 29층 12동, 총 1448가구(전용면적 59㎡~112㎡)를 개발한다. 2블록은 993가구(59㎡~112㎡), 3블록은 1508가구(59㎡~84㎡)로 개발된다.

사업개요 (1블록)

총 1,448세대 중 793세대(전용 59타입) 민간임대

655세대(75~112㎡)는 일반분양

지하 2층~지상 29층, 12개동 구성

단지 전체 3개 블록, 총 3,949세대

청주 서원구 장성동 신분평 도시개발사업 일환

위치: 청주 서원구 신분평 장성동 204번지

시공사: 제일건설

주차: 세대당 1.41 대

민간임대 조건 특징

10년 임대료 동결 (인상없이 유지)

확정분양가 제도: 임대후 분양전환시 가격 고정가능

HUG 임대보증금 보증보험 100% 가입

임차인 전세금 보호

임차기간 중 취∙등록세 및 주택수에 포함 없음

입지 및 개발 가치

직주근접으로 청주 일원의 산업단지와 업무지구, sk하이닉스 청주 반도체클러스터 사업장과 가까워 충북 전역으로의 이동이 쉽게 가장 많이 이용하는 청주 전역으로 빠르게 이동이 가능한 순환도로 인접 위치가 장점입니다. 또한, 17번 국도 강서 ic 인근 도시 접근성 편리하며 구체적인 일자리 밀집지역인 청주 테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창산업과학단지, 주요산업 거점 단지로 30분 내외 통근 가능한 인기 주거지역이 바로 장성도시개발구역(신도시급)의 입지환경의 가치와 미래 비전으로 평가됩니다.

교육환경 학군
단지 내 종로엠스쿨 입점
입주민 건강 걱정 "NO"
메디컬 프리미엄 HANA MOU
압도적 생활프리미엄
컨시어지 서비스
카쉐어링, AI통합플랫폼

도보통학이 가능한 초등학교가 건립이 예정되어 초품아 단지로 자리하게 될 것이며 입주 시점 전후에는 보행연결이 되어있어 단지내에서 학교가기 매우 수월합니다. 그리고, 고등교육기관인 청주대 서원대 충북교육대 대학이 가깝고 충북도 교육청, 이마트, 홈플러스, 한국병원 안정된 인프라로 주거의 만족도가 높은 곳이 터잡고 있습니다.